Возражение на иск по капремонту

Самое главное по теме: "Возражение на иск по капремонту" с профессиональной точки зрения. Мы собрали и подготовили ответы на многие сопутствующие вопросы. Если вы не нашли на них ответ, то можете обратиться к дежурному консультанту.

Образец возражения на иск капремонт о взыскании задолженности

Новое в блогах

72 коп. за период с 01.10.2014 г. по 01.01.2016г. и госпошлины в сумме 400 руб.

Исковые требования не признаю в полном объёме, считаю их необоснованными, незаконными и, следовательно, не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Я, Мулюков Рафаэль Сунгатуллович, являюсь СОБСТВЕННИКОМ жилого помещения, расположенного по адресу Оренбургская область, село Илек, переулок Деповский, дом 1, кв.3, моё право зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается документально: свидетельство о государственной регистрации права серия 56-00 №671060, выданное 10.08.2004 г.

Право владения общедолевой собственностью данного многоквартирного дома в данном Свидетельстве, или ином, за мной не зарегистрировано. Следовательно, я не являюсь владельцем общедолевой собственности дома №1 по переулку Деповский с.

2. ВОЗРАЖЕНИЕ на иск ФКР г.

№2 6. ЗАЯВЛЕНИЕ об отводе судьи Мировому судье судебного участка №280 111394, Перовская ул., д.

Ссылаясь на нормы законов, истец не представил доказательств того, что он является кредитором по нашим обязательствам и имеет право требования задолженности.

Возражение в суд относительно исковых требований о взыскании задолженности

и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ____ рублей __ коп.В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с Договором на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирных домов от _________ года между ООО «Управляющая компания «______» и ТСЖ «__________» «, ООО «УК «______» переданы полномочия по управлению многоквартирными домами.В свою очередь, в соответствии с условиями заключенного договора между мною и истцом, я взял на себя обязательства вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги, дополнительные услуги, предусмотренные Договором, в порядке и сроки, предусмотренные Договором.

Возражение на исковое заявление о взыскании задолженности

При составлении документа наши юристы тщательно анализируют ситуацию.

Каждому клиенту гарантирован высокий профессионализм, ответственное отношение и строгая конфиденциальность. Участники гражданского процесса могут подать возражение мировому судье или в районный суд. Районному суду подсудны гражданские дела, за исключением дел, подсудных мировому судье.

Официальной формы возражения на исковое заявление нет. Структура возражений, как правило, включает в себя:

  1. наименование ответчика, его адрес, номера телефонов, адреса электронной почты;
  2. наименование истца, его местонахождение;
  3. наименование суда, в котором рассматривается дело;
  4. иные сведения, необходимые для рассмотрения дела.

Самой важной частью является содержание возражения, написание которого не регламентируется законом, но выработано сложившейся юридической практикой.

Как составить возражение на иск о взыскании долга за капремонт?

Новокузнецк Бесплатная оценка вашей ситуации Уважаемый Валерий, так и описывайте в возражении на иск, что квартирой вы фактически не пользуетесь и не прописаны, о том что фактически там живет бывшая супруга и несовершеннолетний сын, которая не желает переоформлять квартиру на себя, о том что квитанций вы не получали.

Курган Бесплатная оценка вашей ситуации В данном случае вам лучше всего связаться с истцом и оплатить ему данную сумму с условием, что он откажется от своего иска и вернет госпошлину. То, что вы

Черновик возражений по капремонту

Майе Филипповне, проживающей на ул.Вилоновская 40 о взыскании задолженности 1 284 рубля.Предлагаю общественности черновик возражений на иск. Делайте замечания.Мировому судье судебного участка №26Ленинского судебного района г.Самарыот Ж.

Майи Филипповны443001, г.Самара, ул.Вилоновская 40, кв.тел.

332-по гражданскому делу № 2-119/16по иску: Некоммерческая организация

«Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта»

к Ж. Майе ФилипповнеВОЗРАЖЕНИЯ ПО ИСКУИстцом заявлен иск о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт.В нарушении требований ГПК истец не указал, какие гражданско-правовые отношения между истцом и ответчиком.

Согласно ст.148 ГПК РФ суду надлежит установить вид правоотношений и федеральный закон, который регулирует рассматриваемый вид правоотношений.Фактически между мной и истцом нет, и никогда не было никаких правоотношений.На предыдущем судебном

Возражение в суд относительно исковых требований о взыскании задолженности

А, поскольку, как утверждает автор искового заявления, с _____________ года я не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, то с меня подлежат взысканию указанные выше суммы.Данные исковые требования считаем незаконными и необоснованными, в связи с чем, они не могут быть удовлетворены судом по следующим основаниям.В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;2) управление товариществом собственников

Возражение на судебный приказ по капремонту образец

Судья всегда встает на сторону истца и в результате, заемщик должен выплатить колоссальную сумму. Судебный приказ будет гласить о том, что всю сумму необходимо взыскать с должника, но в конце приказа есть приписка, что ответчик может предоставить возражения. Действия, в случае вынесения в отношении вас судебного приказа Отмена судебного приказа — это прямая обязанность судьи, в случае поступления от ответчика возражений.

Поэтому получив судебный приказ, ни в коем случае не стоит паниковать.

ВОЗРАЖЕНИЕ по иску о ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ЖКХ

153 ЖК РФ В качестве правового обоснования в исковом заявлении указано на обязанность потребителя нести обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг на основании ст. 153 ЖК РФ. По логике истца эта обязанность ответчиком не исполняется, потому что в кассу предприятия от ответчика не поступает плата в желательном для истца размере. С такой логикой невозможно согласиться по следующим основаниям 1.1.

В ЧАСТИ НЕСЕНИЯ ОБЯЗАННОСТЕЙ Наличие обязанности не означает обязанность ее исполнения в порядке, установленном одной стороной. Жилищные обязанности, в том числе по оплате за потребленные услуги, устанавливается на федеральном уровне (п.16 ст.12 ЖК РФ). Этот порядок содержит требование исполнять обязанности по оплате предоставленных услуг исключительно в соответствии с договорами (п.1 ст.

10; ч.3 ст. 154; ч.8 и ч.10 ст. 155; ст. 162 ЖК РФ). Поскольку управляющая организация отказалась исполнять обязанности, возложенные на нее законом о заключении договора управления, мы имеем неиполнение обязанностей с двух сторон.

Читайте так же:  Ходатайство о рассрочке платежа по решению суда

Источник: http://kupyury.ru/obrazec-vozrazhenija-na-isk-kapremont-o-vzyskanii-zadolzhennosti-91042/

Исковое заявление о взыскании задолженности по оплате капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Шаг 1. Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Источник: http://kpd.garant.ru/iskovye_zayavleniya_sudy_obshhej/iskovoe_zayavlenie_o_vzyskanii_zadolzhennosti_po_oplate_kapitalnogo_remonta_obshhego_imushhe/

Всё о том, можно ли не платить взносы за капремонт по решению суда: описание случаев по капитальному ремонту в многоквартирных домах

На данный момент самым широким набором вопросов, в рамках которого за последние годы велись и ведутся судебные процессы, является содержание и практика применения посвященного капитальному ремонту закона от 2012 года.

Положения закона, обязывающего граждан оплачивать капитальный ремонт, исполняемый региональными управляющими компаниями, вызывает много вопросов у самих граждан, у управляющих компаний и даже у депутатов местного и федерального уровня. Пусть читатели решат для себя сами, прочитав случаи из судебной практики: можно ли не платить взносы на капремонт по решению суда?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Кто подавал иски по взносам на капремонт?

Можно выделить следующий набор исков, и связанных с ними законов, в рамках которых подавались иски по тематике капремонта.

    Иски в отношении конституционности и правоприменительной практики – наиболее известным делом здесь является инициатива депутатов КПРФ и партии «Справедливая Россия», рассмотрение которой проходило в Конституционном Суде РФ 03.03.2016-го.

В обсуждении также участвовала прокуратура и представители иных гос. органов. Основные вопросы касались положений закона о капремонте и затрагивали следующие фундаментальные положения:

  • конституционность общего счета («котла») на капремонт в ведении региональных операторов, статус сборов на данный счет как нового налога;
  • законность обеспечения аккумуляции средств на счетах рег. операторов без наличия осознанного и явного волеизъявления жителей дома по данному вопросу, статус выбора между общим котлом и специальным счетом;
  • соответствие условиям закона условий, в рамках которых собственники МКД обременяются обязанностями по капремонту, ранее находившихся в ведении собственников МКД (например – региональных или муниципальных органов).

  • Иски на основании определения, представленного Верховным Судом на дату 4-го июня 2014-го №57-АПГ14-2, в рамках которого граждане пытались отменить обязательство собственников платить за капремонт, определив незаконность обременения выплатами на капремонт в числе прочих выплат по коммуналке и содержанию дома.
  • Подавались иски гражданами в региональные суды и Верховный Суд, на рассмотрении находились уточняющие законы субъектов по региональным операторам, а также непосредственно содержание положений ЖК РФ, посвященных вопросам капремонта и смежных положений.
    Положения и законность ФЗ №271, декларирующего обязательность оплаты взносов на ремонт капитального типа через ресурсы регионального оператора.

    Регулируется постановлением №3020-1, сформулированным Верховным Советом и посвященным вопросам разграничения по гос. собственности.

    Какие суды рассматривали заявления?

    Вопросы рассмотрения дел по внесению платы за кап. ремонт зависят от специфики масштаба поднимаемой темы, наличия примеров предшествующей судебной практики и подателя иска.

    Так, например, при отсутствии предшествующих практических оснований в данной области, дело белгородца Н.В. Безуглого, посвященное вопросу законности обязательных выплат на капремонт, в качестве первой инстанции рассматривалось областным судом Белгорода, а затем нашло практическое рассмотрение в Верховном Суде, с предоставлением сведений по определению от 4 июня 2014-го.

    Иск Безуглого был посвящен закону субъекта РФ (Белгородской области), относящемуся к положениям о конкретном региональном операторе, и не был удовлетворен в силу необходимости рассматривать сразу положения основного ФЗ.

    В то же время в Москве, в суды первой инстанции (Гагаринский, Замоскворецкий и т.д.) граждане подавали иски, непосредственно посвященные ФЗ №271 и его положениям, с расчетом на переход дела в Верховный Суд.

    По результатам наличия практики Верховного Суда, была сформирована база вопросов, на основе которой инициативные группы депутатов Госдумы составили обращение, рассмотренное уже Конституционным судом с наличием практических решений по необходимости изменения ряда положений закона, без признания такового неконституционным.

    Классификация вынесенных решений

    Решения судов первой инстанции, как правило, относятся к практическим вопросам, связанным с обеспечением обременений по выплатам в отношении должников управляющих компаний, или сохранению в силе, без изменений (реже – с незначительными поправками) законов субъектов по капремонту, дополняющих на местном уровне (и не противоречащих) ФЗ 271.

    Категории решений судов первой инстанции можно выделить следующие:

    • Решение о взыскании средств с неплательщика, по результатам рассмотрения иска регионального оператора – основанием для взыскания служит закон о капремонте и соотносимые с ним положения ЖК РФ, а также наличие утвержденного факта проведенного собрания жильцов, на котором было проведено согласование формы аккумуляции средств (котел или спецсчет) на кап. ремонт дома и утверждены объемы обязательных выплат (пример – решение по делу 11-328/2017 Мотовилихинского суда в Перми).
    • Решения судов первой инстанции по возмещению за капитальный ремонт по иску от собственника к бывшему наймодателю (например – мун. организации). Решение принимается положительным с назначением возмещений, если имеется возможность установить необходимость капремонта на момент нахождения МКД в собственности у бывшего владельца.

    Препятствовать положительному решению может недостаток доказательств (например – утрачены или неверно оформлены документы).
    Решения судов в отношении взыскания средств на капремонт у прошлого наймодателя (администрации) со стороны регионального оператора – как правило, принимаются решения не в пользу истца, поскольку мун. орган в роли прошлого наймодателя, в соответствии со статьей под номером 16 закона, посвященного вопросам приватизации, может нести ответственность только перед гражданами, упр. компании по закону требовать возмещения не могут.

    Решение может быть положительным, если обеспечено представительство граждан оператором и соблюдены процедуры проведения капремонта по закону (например – было согласование с администрацией).

    Статья 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

    Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

    Читайте так же:  Признание недееспособным ребенка инвалида до 18 лет

    Решения Верховного Суда в отношении закона о капремонте:

    • Определением №13-АПГ14-23 в июле 2014-го года Верховный Суд РФ подтвердил правомерность решения суда более ранней (нижней) инстанции и постановил, что взносы в отношении капремонта, которые были внесены до того, как было утверждено решение об осуществлении ремонтных мероприятий капитального типа, принадлежат не к категории оплаты услуг коммунального типа, но относятся к числу средств собственника, расположенных на спецсчете и отведенных на мероприятия конкретного характера (кап. ремонт).
    • Определение Верховного Суда №57-АПГ14-2 говорит, в первую очередь о том, законы, посвященные региональным операторам, принятые на уровне субъектов РФ, не накладывают на граждан обязательств по выплатам за капремонт, такие законы лишь регулируют вопросы функционирования рег. операторов. При этом определение подразумевает, что обязательства на граждан наложены соответствующим ФЗ, которого Верховный Суд не отменяет.

    Наиболее значительные решения, принятые Конституционным Судом по вопросам капремонта, относятся к заседанию 3 марта 2016-го года:

    Тем не менее, закон является еще очень молодым и, по признанию Конституционного суда, требует доработки. Того же мнения придерживаются граждане, направляющие в региональные суды и Верховный Суд иски по изменению или отмене закона.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-51-36 (Москва)
    +7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

    Источник: http://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/remont/kapitalnyi/zakon/sudy

    Срок исковой давности по взносам в Фонд капитального ремонта

    Фонд капитального ремонта подал в суд на собственника квартиры о взыскании задолженности и пени за период с ноября 2014 года по ноябрь 2017 года. Платежа ни одного не было. Собрания собственников многоквартирного дома не было. Правомерно ли взыскание за этот период. Разве задолженность на указывается за три предшествующих года на момент подачи иска. И размер пени в связи с этим не уменьшается?

    За весь указанный период у истца взыскать не получится задолженность. Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, то есть со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

    ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

    1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

    Собственник квартиры вправе обратиться в суд с возражением на исковое заявление, в котором просит о применении срока давности к части той суммы, которая выходит за рамки в три года. И предоставить свой расчет задолженности за период в три года.

    ГПК РФ Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству

    1. При подготовке дела к судебному разбирательству истец или его представитель:

    1) передает ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания иска;

    2) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

    2. Ответчик или его представитель:

    1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;

    2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;

    3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;

    4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

    Полина вы имеете право в судебном заседании ходатайство о применении срока исковой давности составляет 3 года согласно статьи 196 ГК РФ.

    ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

    (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

    Видео (кликните для воспроизведения).

    (см. текст в предыдущей редакции)

    Позиции высших судов по ст. 196 ГК РФ >>>

    1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

    10-летний срок, указанный в п. 2 ст. 196, начинает течь с 01.09.2013.

    2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ «О противодействии терроризму».

    ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности

    1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

    2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

    Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

    3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

    Здравствуйте, уважаемая Полина!

    Собственник помещения в МД, он же ответчик, вправе на основании положений ГПК РФ оформить ВОЗРАЖЕНИЯ на исковые требования, а если истец подал иск с пропуском срока исковой давности согласно статей 196, 200 ГК РФ, то указать на это в возражениях и просить судью отказать в исковых требованиях по сумме иска, где пропущен срок исковой давности (три года) на основании статьи 199 ГК РФ.

    Статья 199. Применение исковой давности

    1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

    2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

    Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

    3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

    Но если иск был подан о взыскании задолженности за капретмонт и пени за период с 2014 по ноябрь 2017, то не вся сумма иска в этом случае будет с пропуском срока исковой давности согласно статей 196, 200 ГК РФ.

    Естественно, что и размер пени в этом случае будет уменьшен.

    Источник: http://www.9111.ru/questions/15174002/

    Особенности применения срока исковой давности по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов в 2020 году — судебная практика по долгам за капремонт

    Основная масса жителей мегаполисов проживают в многоквартирных домах, где за общую площадь принимается не только холл, подвал и лифт, а также строение в принципе. Управляющие компании не обязаны проводить косметический или капитальный ремонт за собственные средства. Подобные мероприятия обеспечиваются взносами владельцев жилья – через отдельный счет или регионального оператора. Однако нередко у граждан возникает задолженность из-за ряда обстоятельств. Фонд вправе подать заявление в суд на взыскание недоимки, а собственник может применить срок исковой давности по капитальному ремонту, если долг образовался ранее установленного законом периода.

    Читайте так же:  Суд признание недееспособным несовершеннолетнего

    Правовая база

    Не разобрались с материалом статьи или нужна помощь? Задайте вопрос нашему штатному юристу через форму «Онлайн-консультанта» или оставьте комментарий. Мы обязательно ответим!Задать вопрос >>>

    Согласно действующим законам собственник, проживающий в МКД, обязан вовремя оплачивать счета за коммунальное обслуживание. Если в платежке от УК нет графы по капитальному ремонту, то квитанция направляется региональным оператором. Соответственно, она также подлежит денежному обеспечению.

    Несение расходов за недвижимое имущество – часть жизни владельца объекта. Однако в ряде ситуаций у гражданина может не хватить свободных денег для погашения счетов по капремонту. С момента внесения последнего платежа начинает отсчет срок исковой давности по капитальному ремонту в многоквартирных домах. В этот период УК или Фонд вправе инициировать судебное производство для взыскания недоимки.

    Основные понятия

    Понятие Значение
    Капитальный ремонт Специальный счет, обеспечивающий проведение реконструкции здания и отдельных помещений. Оплата капремонта Взносы, обязательные к денежному обеспечению. Взимание осуществляется через УК или регионального оператора для проведения работ в будущем. Право собственности на объект Форма владения недвижимостью на основании сертификата или по договору аренды. УК, ТСЖ, ТСН и т. п. управляющие формы фондом общедомового имущества Компания или Товарищество, обеспечивающая обслуживание МКД, согласно заключенному контракту. Исковая давность Период, в рамках которого в отношении неплательщика возбуждается судопроизводство для принудительного взыскания средств, неуплаченных ранее. Судебные органы Аппарат государственной власти, регулирующий конфликты и споры. Инстанции также уполномочены вменять ответственность за нарушение прав истца.

    На основании приведенных терминов можно рассмотреть время давности подачи требований по недоимке за капремонт.

    Посмотрите видео: «Как нас обманывают. Взносы за капитальный ремонт домов. Про долги, которых на самом деле нет.»

    Законодательное регулирование срока исковой давности по капремонту

    Согласно документации фиксируется срок исковой давности по капитальному ремонту многоквартирных домов, в рамках которого кредитор вправе доводить дело до судопроизводства в отношении собственника с задолженностью или обслуживающей дом компании.

    Срок исковой давности

    Начинается отсчет срока исковой давности с момента списания последнего взноса с лицевого счета потребителя.

    Однако при расчете периода нередко возникают сложности, связанные со следующими особенностями выплаты:

    1. За «старт» принимается зачисление средств, после которого произошел пропуска платежа.
    2. С момента выявления нарушения прав.
    3. Допускается приостановка, восстановление и возобновление согласно вынесенному судебному решению, однако при условии приведения доказательной базы о возникших обстоятельствах.
    4. Прерывание периода происходит, если собственник пополняет баланс лицевого счета.
    5. Прекращение также допускается, когда истец и ответчик заключили мирное соглашение по выходу из сложившего спора.

    Это основные нюансы, с которыми гражданин может столкнуться в исчислении срока давности по оплате за капитальный ремонт. Соответственно, факторы выступают в качестве ограничительных условий, которые учитывают при подаче искового заявления о применении.

    Порядок расчета

    Срок исковой давности по взносам на капитальный ремонт, как и другие дела, рассматриваемые в рамках ГПК России, наделены определенным порядком расчета.

    Процедура исчисления периода за неуплату взноса по капремонту строения или другого недвижимого имущества:

    1. Максимально допустимый срок давности в соответствии с ГК России составляет 10 лет со дня выявления нарушения прав.
    2. Период за задержку или отказ от уплаты в фонд капитального ремонта равен 3 годам с момента последнего зачисления платежа.
    3. При наличии уважительных причин, подтвержденных доказательной базой, суд вправе восстановить на 100% упущенный срок.
    4. При подаче заявления заинтересованным лицом допускается на основании приказа приостановить или возобновить течение времени.
    5. Если гражданин пополняет баланс лицевого счета, то период подлежит перерасчету с учетом нового поступления денег.

    Таким образом, срок давности по обязательным взносам за капремонт составляет 36 месяцев. В рамках этого промежутка и на основании заявления судебный орган вправе удовлетворить иск о взыскании в принудительном порядке недоимки.

    Возможность прерывания

    При наличии долга за капремонт срок давности допускается прерывание периода. Подобное решение подразумевает, что после возобновления промежутка моментом отсчета признается другой день. То есть это время, а также отрезок до приостановки во внимание суд не берет.

    Согласно статье №203 ГК России для этого существует два основания:

    1. Исковое заявление, направленное в установленном порядке и с соблюдением правил подсудности, временных ограничений, подведомственности и прочих нюансов.
    2. Должник в добровольном порядке признает образовавшуюся задолженность.

    Если средства вовремя не поступают на лицевой счет фонда капитального ремонта, то запускается отсчет давности. Однако при частичном или полном погашении суммы долга происходит автоматическое обнуление и запускается новый хронометраж.

    Применение исковой давности, как законный способ уклонения от уплаты задолженности в фонд капремонта

    Срок давности по капитальному ремонту применяется на основании поданного искового заявления. Документ формируется в свободном стиле.

    Однако бумага должна содержать обязательные реквизиты:

    • название судебного органа, принявшего ходатайство на рассмотрение;
    • идентификатор гражданского дела;
    • список требований со стороны истца.

    При этом ответчик вправе не предоставлять доказательную базу или обоснованность позиции.

    Не разобрались с материалом статьи или нужна помощь? Задайте вопрос нашему штатному юристу через форму «Онлайн-консультанта» или оставьте комментарий. Мы обязательно ответим!Задать вопрос >>>

    В тексте необходимо высказать просьбу о применении периода давности и прописать отказ от удовлетворения инсинуаций со стороны истца по делу о взыскании недоимки. Подобная форма документа – правовая норма, на основании которой происходит инициация срока. При этом судебный орган не может игнорировать принятие заявления или сделать возврат документов. Инстанция обязана вынести постановление без расследования дела по существу.

    Примечательно, что подобный иск разрешено направлять один раз. Если суд найдет веские причины отказать в удовлетворении, то повторная подача запрещена.

    Правила и образец составления заявления о применении срока исковой давности

    Последствия и методы воздействия при отказе платить взносы

    В действующем законодательстве отсутствуют нормы, регламентирующие правовые последствия при образовании задолженности по взносам в Фонд капитального ремонта. Однако исследование положений ЖК России позволяет сделать анализ возможных перспектив для должника.

    Срок давности по капремонту составляет 36 месяцев с момента правонарушения.

    Пеня за нарушение сроков оплаты

    Основной фактор – отсутствие денег на счете для проведения конкретных работ. При этом невозможно реализовать мероприятия по реконструкции МКД. В статье №170 ЖК России указано, что муниципалитет вправе принять решение о формирования фонда, лицевой счет которого будет прикреплен за региональным оператором.

    Читайте так же:  Компенсационная цель взыскания судебных расходов

    При частичном пополнении баланса, который находится под контролем Товарищества собственников жилья, теоретически нет причин для взимания денег или привлечения каких-либо лиц к ответственности. Примечательно, что региональный оператор или руководство ТСЖ не будут инициировать судопроизводство при образовании недоимки за период 2-3 мес. или, когда собственник не внес плату в размере 40 руб.

    Однако пеня будет начисляться после отправки владельцу квартиры извещения о задолженности. Согласно действующей статье №155 ЖК России в отношении таких граждан вменяются нормы, обязывающие погашать задолженность и неустойку.

    Другие меры воздействия

    В 2020 году за невыполнение взятых обязательств по оплате квитанций за капремонт кредитор вправе инициировать судопроизводство.

    Производство с участием судоприставов инициирует УК или взыскатель, согласно направленному ходатайству – ФЗ №229 статья №30.

    Если человек не может платить по счетам за капремонт, то служащие ФССП в рамках исполнения постановления суда не вправе применять меры по выселению гражданина из квартиры. Однако наличие долга перед Фондом может негативно сказаться при заключении сделки купли-продажи, т. к. для этого необходимо получить справку из БТИ.

    Не разобрались с материалом статьи или нужна помощь? Задайте вопрос нашему штатному юристу через форму «Онлайн-консультанта» или оставьте комментарий. Мы обязательно ответим!Задать вопрос >>>

    Судебная практика с примерами решений по применению исковой давности

    Срок давности по платежам за капитальный ремонт распространяется как по гражданским делам, так и по арбитражному производству.

    К примеру, при рассмотрении ситуации №А78-16849/17 апелляционный орган судебной власти издал постановление со следующим вердиктом:

    1. Дата последнего дня по внесению платы за коммунальное обслуживание и капремонт – десятое число каждого месяца, которое следует за периодом начисления платежа за услугу.
    2. Срок давности за капитальный ремонт в рамках исполнения обязанности по денежному обеспечению инициируется с момента, когда лицом выявлено правонарушение.
    3. Подобные спорные ситуации имеют юридическую силу в течение 36 месяцев, при которых взыскатель вправе подавать исковое заявление.
    4. Если кредитор направил должнику досудебную претензию по мирному урегулированию конфликта, то это становится основанием для приостановки давности.

    Согласно данному акту требования регионального Фонда о взыскании недоимки с гражданина был в полной мере удовлетворен. Потребитель направил ходатайство в ВС России об отмене решения, но суд отказал.

    Другой пример решения органа высшей власти из практики доступен здесь.

    Зачастую органы высшей власти принимают сторону истца при уклонении собственником недвижимости от обеспечения взносов. Однако в процессе рассмотрения дела гражданин может снизить сумму, направив ходатайство о применении срока исковой давности. После регистрации заявления и повторного слушания дела, должник обязан погасить недоимку, образовавшуюся в рамках 3 лет от даты последнего платежа.

    Посмотрите видео: «Что такое судебный приказ о взыскании заложенности за коммунальные услуги и как его отменить.»


    Источник: http://moiprava.pro/zhilyo/pravosudie/srok-davnosti-po-kapremontu

    Отзыв ответчика на исковое заявление о взыскании платы за капитальный ремонт

    Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Отзыв ответчика на исковое заявление о взыскании платы за капитальный ремонт». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

    Суды в России уже вынесли сотни решений в пользу собственников жилья по вопросу капремонту. Иски граждан удовлетворены на десятки миллиардов рублей. Такие колоссальные размеры расходов уже сейчас не под силу местным бюджетам – они просто не в состоянии исполнить судебные решения, что может привести к банкротству целых городов. Конечно, если не придет помощь из федерального бюджета.

    Взыскание пени, предусмотренной ч.14 ст.155 ЖК РФ, на момент подачи иска не требуется. Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Ответчику _________________________ направлялись предписания с требованием погасить задолженность: № _________________________ от _________________________. Однако, до настоящего времени задолженность не погашена.

    В ответ на иск банка заёмщик пишет возражение, в котором просит суд оставить все претензии банка без удовлетворения. В доказательство правильности своей позиции ответчик должен предоставить на рассмотрение суда все документы, которые способны подтвердить его заявление (кредитный договор, график выплат, квитанции о совершённых платежах и так далее). Нередко возражение ответчику приходится составлять в ответ на необоснованные финансовые претензии банка. Например, банк в одностороннем порядке увеличил величину процентов по кредиту и требует, чтобы заёмщик оплатил их. В возражении на исковое заявление ответчик вправе ссылаться на необоснованность и незаконность внесения изменений в кредитный договор.

    14.06.2017 / мифы жкх: отменял ли вс рф взносы на капремонт?

    Что делать если пришел иск за кап ремонта

    Напомним, что и Верховный суд РФ, и Конституционный Суд РФ уже достаточно ясно выразили свою позицию, что за государством сохраняется перед жителями обязанность по капремонту в домах, в которых уже требовался капремонт на момент приватизации в нём квартир. В таких домах сначала капремонт должен сделать прежний собственник – т.е. муниципалитет (государство), а уж последующие капремонты лягут на плечи собственников, которые приватизировали квартиры в таких домах.
    ФКР Москвы не представил доказательные документы, на основании которых именно на его счету должен формироваться фонд капитального ремонта многоквартирного дома, в котором я являюсь собственником помещения.

    В _________________________ ИСТЕЦ: _________________________ ОТВЕТЧИК: _________________________ Цена иска: _________________________ руб. Госпошлина: _________________________ руб. Исковое заявление о взыскании задолженности по оплате капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме Ответчик _________________________, проживающий в квартире № _________________________ доме № _________________________, расположенном по адресу _________________________, согласно свидетельства о государственной регистрации права от _________________________, является собственником указанного жилого помещения. По состоянию на _________________________ у ответчика _________________________ имеется задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт.
    Create pie charts На 46 из 68 участков мировых судей вообще не зарегистрировано дел о взыскании взносов Фондом капремонта.

    В соответствии с показаниями прибора учета Шульгина Т.Ю. ежемесячно осуществляла платежи за холодную и горячую воду по указанному адресу, перечислив за период: январь 2012 – ноябрь 2014 общую сумму 9 655,54 руб., в том числе:

    • за 2012 год – 1 121,01 руб.
    • за 2013 год – 4 234,26 руб.
    • январь-ноябрь 2014 г. – 4 300,27 руб.
    Читайте так же:  Выход из академического отпуска в университете

    В тоже время, нами регулярно вносятся платежи за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги на основании договора управления и предоставляемых управляющей организацией платежных документов. В том числе оплата ЖКУ за сентябрь-октябрь 2015 года была произведена по платежному поручению на счет управляющей организации и получено уведомление о направлении в МФЦ поручение о коррекции сводной ведомости платежей. (копии в Приложении).

    К примеру, в одном только Омске люди выиграли в суде дела по капремонту на сумму более 13 миллиардов рублей. И это при том, что весь годовой бюджет Омска – порядка 15 миллиардов. Получается, что решения суда есть, а исполнить их в установленные сроки орган власти пока не могут. Таким образом, все сказанное или заявленное ответчиком в ходе рассмотрения дела в суде против позиции, доводов и доказательств банка считается возражением. Естественно, возникает вопрос: а так ли важно заявлять свои возражения еще до начала судебного процесса?

    Если владельцы не доверяют региональному оператору, то они сами могут участвовать в формировании ФКР. Для этого им следует организовать ТСЖ и провести собрание, на повестку которого вынести вопрос об открытии специального счета. Если большинство граждан поддержит эту идею, то все перечисления в фонд капремонта они будут делать на специальный счет. Когда принимается такое решение, собственники жилья решают, сколько они будут перечислять денег в фонд капремонта.

    Об этом свидетельствует представленный Истцом расчет задолженности Ответчика за период с « » г. по « » г./решение суда от « » г. N , вступившее в законную силу, о взыскании с Ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с « » г.
    Оплата за капитальный ремонт. Может ли ЖКХ за долг по оплате за капитальный ремонт подать исковое заявление в суд и произвести взыскание задолженности с Вас.

    В заявлении истец указывает, что Шульгина Т.Ю. в течение длительного времени не исполняла обязанности по оплате коммунальных платежей. При этом истец в заявлении приводит сумму задолженности в размере 44 302,97 руб., хотя, исходя из представленного расчета иска, сумма задолженности составляет 30 134,33 руб., в том числе:

    • за 2011 год – 2 569,45 руб.
    • за 2012 год – 10 808,23 руб.
    • за 2013 год – 11 613,13 руб.
    • за 2014 год – 5 143,52 руб.

    На основании _________________________ размер ежемесячных взносов на капитальный ремонт в _________________________ установлен в сумме _________________________. Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    Сообщество «жкх: открытая трибуна»

    Шульгина Т.Ю. осуществляет платежи за пользование холодной и горячей водой в квартире по адресу: г. Москва в соответствии с показаниями приборов учета потребления горячей и холодной воды. Приборы учета были установлены в квартире 16.06.2012 г., о чем составлен акт ввода в эксплуатацию приборов учета (прилагаю).

    И в первом квартале 2017 года кредиторы, в отношении которых сформировалась данная кредиторская задолженность, стали активно взыскивать долги, в первую очередь с пенсионеров, поскольку кредиторам известно, что раз в месяц они получают пенсию на определенные расчетные счета и к этим расчетным счетам, к суммам на них предъявляется судебный приказ.

    Как обычно взыскивают долги? В крайних случаях, когда представители управляющей компании точно знают, что жилец прекратил любые выплаты по своей задолженности, они составляют на него исковое заявление и начинают судебное разбирательство, чтобы осуществить взыскание долгов по ЖКХ.

    Вносить взносы за кап. ремонт – это обязанность каждого гражданина, у которого есть в собственности квартира или офис в многоквартирном доме.

    Черновик возражений по капремонту

    Как составить возражение на исковое заявление банка Возражение на стадии подготовки к процессу необходимо составлять в письменной форме, направляя его как в суд, так и истцу (банку). Плата за капремонт насчитывается, исходя из того, какова площадь помещения. Накопление и расходование денежных средств, которые поступила в фонд капитального ремонта, осуществляется региональным оператором.

    ФКР Москвы не исполнил свою обязанность, в соответствии со Ст. 171 ЖК РФ и не направлял в мой адрес соответствующий платежный документ, оформленный должным образом в соответствии с законодательством РФ.
    В производстве мирового судье судебного участка № 76 Войковского района г. Москвы находится дело № 2-476/14 по исковому заявлению ЖСК «Онежский» о взыскании с Шульгиной Т.Ю. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. С исковыми требованиями Шульгина Т.Ю. не согласна, считает их не основанными на фактических обстоятельствах и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы в виде госпошлины в сумме _________________________ руб. Согласно ст.88, 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Такими доказательными документами должны быть Протокол Общего Собрания собственников помещений о принятии Решения формирования фонда капитального ремонта на счету ФКР Москвы или на специальном счету, владельцем которого он назначен решением собственников, и/или Решения принятого органом местного самоуправления о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в моем многоквартирном доме на счете регионального оператора (Ст.170 ЖК РФ и п.7.4 Постановления Конституционного суда от 12 апреля 2016 г. N 10-П).

    А это является достаточно серьезным финансовым ударом для должников-пенсионеров», — подчеркнула профсоюзный лидер. «Наши профсоюзные активисты наивно полагают, что должен состояться судебный процесс, что их должны пригласить на данное заседание, и они будут иметь возможность пояснить свое финансовое состояние или сообщить о невозможности оплатить сумму долга в полном объеме.

    Для исполнения судебных решений по капремонту местным бюджетам просто необходима помощь из федерального бюджета. И омские депутаты уже готовят законопроект для внесения в Госдуму, чтобы этот вопрос урегулировать – распределить финансовую нагрузки между муниципалитетами и центром.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Источник: http://vshevron.ru/nasledstvennoe-pravo/5506-otzyv-otvetchika-na-iskovoe-zayavlenie-o-vzyskanii-platy-za-kapitalnyy-remont.html

    Возражение на иск по капремонту
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here